Κύπρος: Αλλαγές στη διαδικασία εκποιήσεων συζητήθηκαν στη Βουλή

Το θέμα της εκποίησης πρώτης κατοικίας συζητήθηκε σήμερα από την Επιτροπή Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων της Βουλής παρουσία του Προέδρου του Σ...

Το θέμα της εκποίησης πρώτης κατοικίας συζητήθηκε σήμερα από την Επιτροπή Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων της Βουλής παρουσία του Προέδρου του Συνδέσμου Προστασίας Δανειοληπτών Τραπεζών.
Από τη συνεδρία ωστόσο απουσίαζαν παρόλο που προσκλήθηκαν το Υπουργείο Οικονομικών και ο Επίτροπος Επίλυσης Χρηματοοικονομικών Διαφορών. «Η αγωνία μας σαν Επιτροπή Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων για το θέμα της κατοικίας του κάθε πολίτη στην Κύπρο είναι μεγάλη ενόψει της κρίσης, της ανεργίας και του γεγονότος ότι πολλές οικογένειες έχασαν το εισόδημα τους και δεν μπορούν να πληρώνουν τις δόσεις των δανείων τους», δήλωσε μετά το πέρας της συνεδρίας ο Πρόεδρος της Επιτροπής, Σοφοκλής Φυττής. Όπως εξήγησε πρόθεση της Επιτροπής είναι να διασφαλίσει το ανθρώπινο δικαίωμα της κατοικίας, το οποίο,, προστατεύεται τόσο από το Σύνταγμα και τους νόμους όσο και από τις ευρωπαϊκές συμβάσεις ανθρωπίνων δικαιωμάτων. Στο πλαίσιο της συνεδρίας έγινε ενημέρωση σχετικά με τις διαδικασίες που έχουν ρυθμιστεί με εγκύκλιο από την Κεντρική Τράπεζα προς τις Τράπεζες και οι οποίες είναι κάπως χρονοβόρες μέχρι να φτάσουμε στο τελικό στάδιο εκποίησης μιας κατοικίας. Ο κ. Φυττής ανέφερε ότι η Κεντρική Τράπεζα ζήτησε να γίνεται πρώτα μία συνεννόηση του δανειολήπτη με την τράπεζα του ή με το πιστωτικό του ίδρυμα, όσον αφορά τρόπους εξεύρεσης τρόπων για να προστατευτεί η κατοικία του και να πληρώνει ό,τι μπορεί να πληρώνει ως δόση, εξηγώντας πως σε περίπτωση που ο δανειολήπτης δεν μπορεί να ανταποκριθεί τότε θα αποτείνεται στη λεγόμενη Επιτροπή Επίλυσης Διαφορών και πως αν και εκεί δεν βρεθεί λύση θα αποτείνεται στο Διαμεσολαβητή ή στην Κεντρική Τράπεζα της Κύπρου, οι οποίοι μέσα σε δυόμιση χρόνια θα πρέπει να βρουν λύση μέσω του Κτηματολογίου και των τραπεζών για το θέμα της κατοικίας και των χρεών. Αξίζει να σημειωθεί ότι αυτή τη στιγμή υπάρχουν 6 χιλιάδες καθυστερημένα δάνεια, τα οποία δεν αφορούν μόνο την απόκτηση κατοικίας. Στη συνεδρία έγινε αναφορά και στο θέμα της ενοικιαγοράς με βάση το οποίο θα μπορεί ο πολίτης να παραχωρεί το σπίτι του ουσιαστικά στην τράπεζα και μετά να το ενοικιάζει και όταν στη συνέχεια εξυπηρετεί το δάνειο του όπως θα συμφωνηθεί να το παίρνει πίσω. Ωστόσο και αυτό το θέμα παραμένει ακόμα ασαφές. Από την πλευρά του ο Πρόεδρος του Συνδέσμου Προστασίας Δανειοληπτών Τραπεζών, Κώστας Μελάς ανέφερε ότι ο Σύνδεσμος έχει καταθέσει και γραπτώς τις θέσεις και εισηγήσεις του σχετικά με την εισαγωγή του θεσμού των ιδιωτικών εκποιήσεων, εξηγώντας πως αυτό είναι στην ουσία που συζητιέται με βάση τις μνημονιακές δεσμεύσεις της Κυπριακής Δημοκρατίας. Ο κ. Μελάς πρόσθεσε σε ό,τι αφορά το θέμα των αναδιαρθρώσεων των δανείων ότι αν οι τράπεζες φερθούν με τον τρόπο που αναμένεται να φέρονται και με βάση τις υποχρεώσεις τους σύμφωνα με διατάξεις του κώδικα συμπεριφοράς τραπεζών, τότε λύσεις μπορούν να δοθούν και να ανακουφιστούν οι δανειολήπτες και να καταστούν τα δάνεια τους εξυπηρετούμενα, ούτως ώστε να λυθεί και το μεγάλο πρόβλημα των τραπεζών σε σχέση με το πως παρουσιάζονται αυτά τα δάνεια στους ισολογισμούς και στις οικονομικές τους καταστάσεις και ολόκληρη την οικονομία γενικότερα του τόπου. Σχετικά με το θέμα της ενοικιαγοράς, ο κ. Μελάς είπε ότι είναι κάτι το επικίνδυνο για το οποίο θα πρέπει να υπάρξει προβληματισμός σχετικά με το πώς θα διαμορφωθεί τελικά και πως θα δίδεται αυτή η λύση. «Η τράπεζα μπορεί ανά πάσα στιγμή να πωλήσει την ακίνητη ιδιοκτησία. Ο δανειολήπτης καλόπιστα το είδε σαν λύση του προβλήματος, αλλά η τράπεζα ανά πάσα στιγμή μπορεί να πουλήσει αυτό το ακίνητο χωρίς τη μεσολάβηση είτε κτηματολογίου είτε δημόσιου πλειστηριασμού και χωρίς καν να ρωτηθεί ο δανειολήπτης», ανέφερε ο κ. Μελάς, τονίζοντας πως θα πρέπει οι δανειολήπτες να είναι πάρα – πάρα πολύ προσεχτικοί στο πως θα συμφωνήσουν σχετικά με αυτή τη λύση.

philenews.com