Ποιους ωφελούν οι ρυθμίσεις στα στεγαστικά του Παρακαταθηκών και Δανείων

Χιλιάδες δανειολήπτες θα ωφεληθούν από τις νέες ρυθμίσεις που θα κάνει το Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων (ΤΠ&Δ) στα στεγαστικά ...

Χιλιάδες δανειολήπτες θα ωφεληθούν από τις νέες ρυθμίσεις που θα κάνει το Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων (ΤΠ&Δ) στα στεγαστικά δάνεια. Η διαδικασία υποβολής αιτήσεων για ρύθμιση δανείου ξεκινά την ερχόμενη Δευτέρα, 28 Νοεμβρίου.

Πώς θα γίνονται οι αιτήσεις

Τις αιτήσεις θα μπορούν να καταθέτουν οι δανειολήπτες είτε αυτοπροσώπως στο ΤΠ&Δ, είτε ταχυδρομικά, και η διαδικασία εξέτασης τους και συγκεκριμενοποίηση της ρύθμισης του κάθε δανείου θα είναι αυτοματοποιημένη και ταχύτατη, καθώς έχει προηγηθεί η σχετική προετοιμασία από το ΤΠ&Δ.

Οι σχετικές ρυθμίσεις για όσους αντιμετωπίζουν δυσκολίες αποπληρωμής αφορούν χιλιάδες δανειολήπτες, ο ακριβής όμως αριθμός των οποίων θα προσδιοριστεί μετά την ολοκλήρωση της διαδικασίας υποβολής των αιτήσεων.

Όφελος όμως θα έχουν και οι συνεπείς δανειολήπτες, οι οποίοι δεν χρειάζεται να κάνουν σχετική αίτηση, σύμφωνα με πληροφορίες του Αθηναϊκού/Μακεδονικού Πρακτορείου Ειδήσεων.

Μετά τη συνεδρίαση της 22ας Νοεμβρίου, το διοικητικό συμβούλιο του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων ανακοίνωσε ότι ενέκρινε την υλοποίηση του προγράμματος νέων ρυθμίσεων δανείων στεγαστικού τομέα, που αποφασίστηκε στο ΚΥΣΟΙΠ της 7ης Ιουλίου 2016.

Η νέα πολιτική, θα έχει έναρξη ισχύος από 1ης Ιουλίου 2016 με συνέπεια να μην απολεσθούν τα δικαιώματα και οφέλη της από κανένα δανειολήπτη.

Όπως έχει επισημάνει το ΤΠΔ, σκοπός της νέας πολιτικής είναι η προστασία της πρώτης κατοικίας όλων των δανειοληπτών, με την υλοποίηση λύσεων προσαρμοσμένων στις πραγματικές δυνατότητες του καθενός εξ αυτών, με παράλληλη εξασφάλιση της δυνατότητας αποπληρωμής κάθε δανείου. Με τον τρόπο αυτό διασφαλίζεται το δημόσιο συμφέρον με τρόπο κοινωνικά δίκαιο και αποδεκτό.

Για τον προσδιορισμό της ενδεδειγμένης κατά περίπτωση λύσης θα εφαρμόζονται κατά σειρά οι τεχνικές που προβλέπονται από την Τράπεζα της Ελλάδος για όλο το τραπεζικό σύστημα και ειδικότερα η επιμήκυνση του δανείου, η δραστική μείωση του επιτοκίου και η αποπληρωμή μέρους του κεφαλαίου με μειωμένο επιτόκιο και πάγωμα του υπόλοιπου κεφαλαίου για διάστημα δέκα ετών.

Πόση θα είναι η μείωση στα επιτόκια

Το ΤΠ&Δ εκτιμά ότι στο 48% των δανείων θα υπάρξει μεσοσταθμική μείωση του επιτοκίου κατά 2,3% και στο 1/3 περίπου αυτών θα υπάρξει επιπλέον και πάγωμα μέρους του κεφαλαίου.

Στο υπόλοιπο 52% των δανείων που δεν θα εφαρμοσθούν λύσεις που οδηγούν άμεσα σε μείωση του κόστους δανεισμού, προβλέπεται να υπάρχει επιβράβευση των απόλυτα συνεπών δανειοληπτών, με προβλεπόμενη μεσοσταθμική μείωση επιτοκίου που, για το τρέχον εξάμηνο θα είναι της τάξεως του 1%. (Παράδειγμα: Απόλυτα συνεπής δανειολήπτης με δάνειο 100.000 ευρώ ανεξαρτήτως υπολειπόμενης διάρκειας θα έχει όφελος τόκων τάξεως 1.000 ευρώ ετησίως).

Το ΤΠ&Δ έχει διευκρινίσει ότι τα επιτόκια των δανείων του είναι σταθερά για όλη τη διάρκεια του δανείου (30 και πλέον χρόνια) με σκοπό την προστασία των δανειοληπτών από τυχόν διακυμάνσεις των επιτοκίων σε μια τόσο μεγάλη χρονική περίοδο και ως εκ τούτου, δεν μπορεί να είναι συγκρίσιμα με επιτόκια άλλης μορφής (π.χ. κυμαινόμενα).

Επίσης έχει τονίσει ότι δεν πιστεύει και δεν θα εφαρμόσει οριζόντιες λύσεις χωρίς κριτήρια, αφού δεν προστατεύουν το συμφέρον των δανειοληπτών που έχουν θιγεί πιο έντονα από την οικονομική κρίση και οι οποίοι έχουν ανάγκη βιώσιμων λύσεων.