Αμφιβολίες για το Κτηματολόγιο...

Από την  Πανελλήνιο Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων Η ΠΟΜΙΔΑ ΑΜΦΙΒΑΛΕΙ ΓΙΑ ΤΗΝ ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗ ΤΟΥ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ. ΠΡΟΕΧΕΙ Η ΕΠΙΛΥΣΗ ΤΟΥ. Με απ...

Από την Πανελλήνιο Ομοσπονδία
Ιδιοκτητών Ακινήτων

Η ΠΟΜΙΔΑ ΑΜΦΙΒΑΛΕΙ ΓΙΑ ΤΗΝ ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗ ΤΟΥ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ.
ΠΡΟΕΧΕΙ Η ΕΠΙΛΥΣΗ ΤΟΥ.
Με απόφαση του ΥΠΕΚΑ θα ενταχθούν στο Εθνικό Κτηματολόγιο όχι μόνον οι υπόλοιπες 43 περιοχές της Αττικής που είχαν εξαιρεθεί πρόπερσι, αλλά και όλες οι υπόλοιπες περιοχές της χώρας. Εν τούτοις ανεπίλυτο παραμένει το πρόβλημα εκατοντάδων χιλιάδων οικογενειών στην Αττική αλλά και και σε...
όλη τη χώρα, ιδιοκτητών εκτός σχεδίου ακινήτων που διεκδικεί το δημόσιο ως δήθεν περιουσία του ή ως δήθεν δάσος, με αποτέλεσμα να κινδυνεύουν να χάσουν την πατρογονική περιουσία τους, γιατί, ενώ έχουν νόμιμους τίτλους ιδιοκτησίας πολλών δεκαετιών, με πληρωμένους φόρους στο δημόσιο και ανεπίληπτη νομή και κατοχή, στις ενστάσεις που θα κάνει μαζικά και απροειδοποίητα το δημόσιο εναντίον τους κατά τη μία και μοναδική ανάρτηση, οι έγγραφοι τίτλοι των προ-προκατόχων τους δεν καλύπτουν και την περίοδο μέχρι και προ του 1885! Έτσι, αν δεν αλλάξει αμέσως η νομοθεσία, το Κτηματολόγιο από εργαλείο καταγραφής, κινδυνεύει να μετατραπεί σε μέσο δήμευσης των εκτός σχεδίου ιδιωτικών περιουσιών από το Δημόσιο!
Το Υπουργείο με πρόσφατη ανακοίνωσή του τόνισε ότι η απόφαση, σύμφωνα με την οποία κηρύσσονται υπό κτηματογράφηση όλες οι υπόλοιπες περιοχές της χώρας δεν δημιουργεί υποχρεώσεις στους πολίτες που έχουν ακίνητη περιουσία στις περιοχές αυτές στην παρούσα φάση. Παράλληλα, τονίζεται ότι η κήρυξη υπό κτηματογράφηση είναι το πρώτο στάδιο της διαδικασίας και αποτελεί προϋπόθεση για να ξεκινήσει η προκήρυξη του διαγωνισμού που θα αναδείξει τους αναδόχους της κτηματογράφησης. Οι μελέτες κτηματογράφησης θα υλοποιηθούν σταδιακά, και σταδιακά θα ανακοινώνονται ο χρόνος και ο τρόπος υποβολής δήλωσης από τους πολίτες κατά περιοχές. Στις περιοχές που κηρύχθηκαν υπό κτηματογράφηση και έως την έναρξη της περιόδου υποβολής δηλώσεων κατά περιοχή, οι συναλλαγές εξακολουθούν να διενεργούνται σύμφωνα με όσα ισχύουν μέχρι σήμερα και δεν επέρχεται καμία αλλαγή στον τρόπο σύνταξης των συμβολαίων. Συνεπώς, δεν δημιουργούνται πρόσθετες υποχρεώσεις για συμβολαιογράφους, μηχανικούς, δικηγόρους και υποθηκοφύλακες.
Εν τω μεταξύ σύντομα αναμένεται να ξεκινήσει η καταβολή του ανταποδοτικού τέλους από τους περίπου δυόμιση εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων που δήλωσαν την περιουσία τους στο κτηματολόγιο το 1997 και το 1999 σε 340 περιοχές της χώρας. Μια ενημερωτική επιστολή στην οποία θα αναφέρονται όλα τα στοιχεία του ακινήτου όπως έχουν καταγραφεί στα ηλεκτρονικά αρχεία του Κτηματολογίου θα συνοδεύει τα χρεωστικά που θα αποστέλλονται από τα μέσα της άνοιξης. Παραλήπτες τους 2,5 εκατομμύρια πολίτες που δήλωσαν την περιουσία τους το 1997 και 1999 στις 340 περιοχές που είχαν τότε κτηματογραφηθεί. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα έχουν ένα μήνα προθεσμία για να πληρώσουν το ανταποδοτικό τέλος. Όσοι διαπιστώσουν λάθη θα έχουν περιθώριο ένα μήνα να τα διορθώσουν και έναν επιπλέον μήνα, για να πληρώσουν το τέλος.