Καθίζηση στην οικοδομή για 6 μήνες...

Πάγωμα της οικοδομικής δραστηριότητας για περίοδο τουλάχιστον έξι μηνών προβλέπουν φορείς της αγοράς μετά την απόφαση του ΣτΕ για την κατάργ...

Πάγωμα της οικοδομικής δραστηριότητας για περίοδο τουλάχιστον έξι μηνών προβλέπουν φορείς της αγοράς μετά την απόφαση του ΣτΕ για την κατάργηση των περισσότερων ευεργετημάτων του ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός) στο τέλος του 2024, αλλά και την κωλυσιεργία που έχει μεσολαβήσει έκτοτε από την πλευρά της πολιτείας, καθώς δεν έχουν εκδοθεί οι απαιτούμενες διευκρινιστικές εγκύκλιοι ώστε να είναι ξεκάθαρο το τι επιτρέπεται να χτιστεί και με ποιο τρόπο.
Ηδη τα πρώτα στοιχεία από την πορεία της οικοδομικής δραστηριότητας τον φετινό Ιανουάριο είναι χαρακτηριστικά. Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ που αφορούν την ανέγερση νέων κατοικιών, στην Αττική σημειώθηκε πτώση του αριθμού των αδειών για νέα κτίρια κατοικιών κατά 66%, κατά 65% με βάση τον όγκο και κατά 65% με βάση την επιφάνεια. Ωστόσο, σε περιοχές έντονης ζήτησης και αγοραστικού ενδιαφέροντος η εικόνα είναι χειρότερη. Για παράδειγμα, στα νότια προάστια παρατηρείται ετήσια μείωση κατά 74,4% με βάση τον αριθμό των κατοικιών, καθώς εγκρίθηκαν μόλις 48 άδειες έναντι 188 τον αντίστοιχο μήνα του 2024. Η πτώση με βάση τον όγκο αγγίζει το 79,4% και με βάση την επιφάνεια το 77,8%. Αντιστοίχως, στα βόρεια προάστια καταγράφεται πτώση των αδειών για ανέγερση νέων κατοικιών κατά 75,35% με βάση τον αριθμό των αδειών, κατά 76% με βάση τον όγκο και κατά 76,5% με βάση την επιφάνεια. Στο κέντρο της Αθήνας η πτώση είναι ηπιότερη, πλην όμως παραμένει πολύ υψηλή. Συγκεκριμένα, καταγράφεται ετήσια μείωση κατά 53,8% με βάση τον αριθμό των αδειών και κατά 52,9% με βάση τον όγκο.